LH[동탄(2) A83,89블록 10년 공공임대주택리츠 입주자모집공고]

LH[동탄(2) A83,89블록 10년 공공임대주택리츠 입주자모집공고]

1. 공급위치 : 경기도 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 일원 화성동탄2 택지개발지구 내 A83,89블록
* 총 공급규모 : 1,304세대
- A83블록 : 10년 공공임대주택리츠 20층 10개동 전용면적 60㎡이하, 60~85㎡이하 856세대(특별공급 596세대 포함)
- A89블록 : 10년 공공임대주택리츠 20층 5개동 전용면적 60㎡이하, 60~85㎡이하 448세대(특별공급 314세대 포함)

[A83블럭]

[A89블럭]

3. 임대기간 및 임대조건
* 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
* 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

[A83블럭-임대보증금 현행 전환요율 6% 적용 시-보증금 최대 추가 납부시]
- 51A : 임대보증금 75,000,000원 / 월임대료 200,000원
- 59A : 임대보증금 96,000,000원 / 월임대료 200,000원
- 59B : 임대보증금 98,000,000원 / 월임대료 190,000원
- 75A,75B,75B-1 : 임대보증금 149,000,000원 / 월임대료 250,000원
- 84A, 84A-1 :  임대보증금 167,000,000원 / 월임대료 280,000원

[A89블럭-임대보증금 현행 전환요율 6% 적용 시-보증금 최대 추가 납부시]
- 59A1, 59A2 : 임대보증금 104,000,000원 / 월임대료 18,000원
- 74A1/A2, 74B1/B2 : 임대보증금 148,000,000원 / 월임대료 250,000원
- 84A, 84B :  임대보증금 167,000,000원 / 월임대료 280,000원

 

4. 신청기준
* 화성동탄2지구는 「주택공급에 관한 규칙」제34조의 규정에 의한 대규모 택지개발지구로서 동일순위 내 경쟁 시 해당주택건설지역 거주자에게 우선공급 비율만큼배정하며 해당지역 거주자의 미달물량은 타 지역거주자에게 공급합니다.(단, 예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않습니다.)
* 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급 및 일반공급 지역우선공급 기준
* 다자녀 특별공급 지역우선공급 기준

5. 일반공급
입주자모집공고일(2017.09.14) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~②)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 당첨자선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한 분
② 입주자모집공고일 현재 “<표2>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
③ 전용면적 60㎡이하 공급신청자의 경우, 해당 세대의 월평균소득이 “<표3> 2016년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 100%이하인 분

6.신청일정 및 장소

[특별공급]
*기관추천, 국가유공자 특별공급(장애인, 북한이탈주민, 장기복무 제대군인, 10년 이상 복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 국가유공자, 대한체육유공자, 위안부피해자, 한부모가족)
*다자녀가구 특별공급 *노부모부양 특별공급 *생애최초 특별공급 *신혼부부 특별공급
신청일자 : 2017.09.20(수) (10:00 ~ 17:00)
신청방법 : 인터넷 신청(방문 신청 불가) LH 분양임대청약시스템 (http://apply.lh.or.kr)
신청장소 : LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱

[일반공급]
*1순위 : 2017.09.21(목) (10:00 ~ 17:00)
*2순위 : 2017.09.22(금) (10:00 ~ 17:00)
신청방법 : 인터넷 신청(방문 신청 불가) LH 분양임대청약시스템 (http://apply.lh.or.kr)
신청장소 : LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱

당첨자 및 예비입주자 발표 : 2017.10.12(목) LH 청약센터 및 모바일앱
서류제출(당첨자 및 예비입주자) : 2017.10.17(화) ~ 10.19(목) 10:00~17:00
계약체결(당첨자) : 2017.11.13(월) ~ 11.15(수) 10:00~16:00
서류제출 및 계약체결 장소 : LH 동탄2 주택전시관 (주소 : 경기도 화성시 오산동 576번지)

7. 신청방법
신청방법 : PC인터넷, 모바일 신청

8. 문의처
사이버 견본주택 (PC, 모바일) 분양문의 : http://www .8389dt2.co.kr
운영기간 : 2017. 9. 14 ~ 공급종료 시 까지
분양문의 :
- 한국토지주택공사 콜센터 : 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
- LH 동탄2 주택전시관 : 031)8077-7990(10:00 ~ 17:00)

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홈드림연구소 김상암소장 의견

경기도 화성시 동탄2지구내 10년 공공임대주택 입주자 모집공고 입니다. 신규모집이라 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 국가유공자 등 특별공급 물량이 있습니다.
A83단지와 A89단지 두 곳을 동시에 모집하는데요. 1세대 1신청을 기준으로 하지만 특별공급 해당자는 단지를 달리해서 두 번 신청이 가능합니다. 현재 신혼부부인 경우 A83단지는 신혼부부 특별공급으로 신청하고 A89는 일반공급으로 신청가능하다는 뜻 입니다.
동탄2신도시 지역 중심에서 남쪽에 위치해 있어 다소 떨어진 감은 있지만 대신 구조가 잘 빠졌네요. 84형 경우 방이 4개나 되군요. 그리고 보증금 1억6천정도에 월 28만원 임대료도 저렴하네요. 관심자는 신청해보시기 바랍니다.