LH[화성동탄2 A50,A69블록10년 공공임대주택리츠 추가입주자 예비자 모집공고]

LH[화성동탄2 A50,A69블록10년 공공임대주택리츠 추가입주자 예비자 모집공고]

1. 공급위치 : 경기도 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 일원 화성동탄2 택지개발지구내 A50, A69블록
공급규모 :
- A50블록 : 10년 공공임대주택리츠 20층 10개동 전용면적 60㎡이하, 60∼85㎡이하 876세대 중 79세대
- A69블록 : 10년 공공임대주택리츠 15∼28층 8개동 전용면적 60∼85㎡이하 882세대 중 88세대

2. 공급대상

[A50블록]

[A69블록]

3. 임대기간 및 임대조건
금회 공급은 A50 ․ A69블록에서 전용면적 51 ․ 59 ․ 74 ․ 84m2 1,758세대중 잔여세대 167세대를 공급하는것으로 각 블록별 주택형별 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)이 각기 상이하므로 본 주택의 청약 ․ 계약자는 본인이 신청하려는 블록 및 주택형의 임대조건에 대하여 충분히 사전검토 후 청약 ․ 계약하여야 하며, 청약 ․ 계약 이후 A50 ․ A69블록간, 당해지구내 타블록간 또는 타지구 임대조건 사례 비교 등에 의한 임대조건의 조정신청 및 이의제기 불가함
* 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 최장 10년까지 임대가능합니다.
* 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

[A50블럭-임대보증금 현행 전환요율 6% 적용 시-보증금 최대 추가 납부시]
- 51A : 임대보증금 79,000,000원 / 월임대료 190,000원
- 59A : 임대보증금 98,000,000원 / 월임대료 225,000원
- 74A : 임대보증금 146,000,000원 / 월임대료 255,000원
- 84A/84A1/84B : 임대보증금 168,000,000원 / 월임대료 280,000원

[A69블럭-임대보증금 현행 전환요율 6% 적용 시-보증금 최대 추가 납부시]
- 74A/74A1 : 임대보증금 135,000,000원 / 월임대료 280,000원
- 84A/84A1 : 임대보증금 162,000,000원 / 월임대료 280,000원
- 84B : 임대보증금 161,000,000원 / 월임대료 285,000원

4. 신청기준
* 입주자모집공고일(2017.9.27) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 무주택세대구성원(공급신청자가 단독세대주이거나 세대주를 제외한 세대원인 경우에는 만19세 이상인 자에 한함) 1세대 내 1건만 신청가능(1세대 2건 이상 청약시 중복청약으로 계약체결 불가)
* 금회 공급되는 A50․A69블록은 1세대 1주택 기준으로 공급하므로 동일인 또는 동일세대 내 중복당첨 시(A50블록 1건 당첨과 A69블록 1건 당첨으로 2건 중복당첨 된 경우 포함) 당첨된 건 모두 부적격처리 되어 계약체결 불가함에 유의하시기 바랍니다. 화성동탄2 A50·A69블록 10년 공공임대주택리츠 기계약자 및 그 세대원은 신청이 불가합니다.(계약체결 후라도 적발시 계약해제)

5. 추가입주자 선정방법 및 세부일정

*신청접수 : 2017. 10. 16(월) ~ 10. 17(화) (10:00 ~ 17:00) / LH 청약센터(apply.lh.or.kr)
*계약동호 및 예비입주자 순번발표 : 2017. 10. 18(수) 14:00 / LH 청약센터(apply.lh.or.kr)
*계약체결 : 2017. 10. 26(목) ∼ 10. 27(금) (10:00 ~ 16:00) / LH 동탄사업본부 판매2부 (경기도 화성시 노작로 10, 1층)
*최초(1차) 예비입주자 동호배정 : 2017. 11. 15(수) (14:00) / LH 청약센터(apply.lh.or.kr)
*최초(1차) 예비입주자 계약체결 : 2017. 11. 22(수) (10:00 ~ 16:00) / LH 동탄사업본부 판매2부 (경기도 화성시 노작로 10, 1층)

7. 신청방법
신청방법 : 인터넷 신청, (방문신청 불가)
*신청접수시 신청자격을 검증하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 무작위 추첨을 하므로 이 공고문의 신청자격을 사전에 반드시 확인하시기 바랍니다.

8. 문의처
- 위치안내 : 경기도 화성시 동탄면 노작로 10 LH 동탄사업본부
- 공식홈페이지 : www.lhdt2a50.co.kr, www.lhdt2a69.co.kr
임대문의 :
- 한국토지주택공사 콜센터 : 1600-1004(평일 : 09:00 ~ 18:00)
- LH 동탄사업본부 : 031)8077-7900(평일 : 09:00 ~ 18:00) ※ 점심시간 12:00~13:00

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홈드림연구소 김상암소장 의견

동탄2 A50,69블럭은 최초 입주자모집공고 이후 계약포기, 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대주택 공급 및 예비입주자를 모집하기 위한 공고입니다. 당첨자는 향후 3년 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.
입주예정시기는 17년 12월부터 18년 2월 예정이고, 10년 임대 거주 후 분양 받을 수 있습니다.
동탄 GTX 역이 2021년 개통 예정인데요, 삼성역까지 20분대로 도착한다고 하니 아무래도 GTX가 빠르긴 빠르군요. 그렇지만 도보로는 어려운 거리일 것 같습니다.
69블럭의 경우 동탄호수공원 위 도보 3분거리에 초, 중,고가 인접해 있어 자연환경과 교육환경이 우수한 편입니다. 청약저축 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득기준 및 자산기준 충족여부는 불문하니 관심자는 신청해 보시기 바랍니다.