LH[군포. 안양지역 5년/10년 공공임대주택 예비입주자 모집]

LH[군포. 안양지역 5년/10년 공공임대주택 예비입주자 모집]

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홈드림연구소 김상암소장 의견

안양, 군포지역의 5년 10년 공공임대주택과 재건축임대 주택입니다. 방식이나 기간의 차이는 있지만 모두 임대기간 후 분양전환 가능한 주택입니다.
그리고 예비자 모집이라 당첨되더라도 입주시까지는 시간이 걸릴수 있습니다. 이번 예비자는 33~39형의 소형평수로만 공급하네요.
보증금 최대전환시 6천만원대의 보증금과 월 30만원, 14만원의 월 임대료를 내지만 주변시세보다는 분명 저렴한 가격입니다.
그런데 분양전환일까지 임대로 거주가능하기에 분양전환 예정일과 방식을 꼭 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
그리고 과거 재당첨제한 적용주택에 당첨되어 기간이 지나지 않은자는 당첨자로 선정될 수 없구요. 1세대 1신청 기준입니다.
공급지역 군포나 안양시 거주자가 아니더라도 수도권 거주자이고 만19세 이상 무주택자이면 누구나 신청합니다.
그런데 3년이상 무주택자이어야 되고 청약통장 1년 12회이상 납입자가 1순위자 입니다. 경쟁시는 청약통장 납입금액이 많은 순으로 당첨자가 결정됩니다.
월 10만원씩 납입한 총 금액이 많은 기준입니다.  관심자는 입주자 모집공고를 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

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1. 공급규모
[5년공공임대 안양 메가트리아]
- 안양시 만안구 안양천서로 177
- 5년 공공임대아파트 21~24층 4개동 (114~117동)
- 총 4,250세대(공공임대 729세대, 공공분양 3,521세대)

[10년공공임대 군포 삼성마을3단지]
- 군포시 삼성로59번길 16.
- 10년 공공임대아파트 16층 1개동 (305동)
- 총342세대(10년임대 96세대, 공공분양 246세대)

2. 공급대상
* 금회모집예비자(30)

3. 임대기간 및 임대조건
임대기간 : 5년/10년
- 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택임 [분양전환시기는 최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 5년(안양 메가트리아), 10년(군포 삼성마을3단지) 이후 ]
- 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여 기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
* 안양 래미안 메가트리아 - 최초입주지정기간 2016. 11. 01 ~ 2016. 12. 30 분양전환예정(년/월) 2022. 01
* 군포 삼성마을3단지 - 최초입주지정기간 2014. 06. 12 ~ 2014. 08. 10 분양전환예정(년/월) 2024. 09

4. 신청자격
입주자모집공고일(2018.02.26) 현재 수도권[서울특별시, 인천광역시, 경기도]에 거주(주민등록등본 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘입주자 선정방법’의 순위별 자격요건을 구비한 분
- 1순위 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 1년이 경과된 분으로서 매월 약정 납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분
- 2순위 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하였으나 1순위에 해당되지 아니하는 분

5. 모집일정
- 1순위 : 2018.03.06(화) 10:00~17:00
- 2순위 : 2018.03.07(수) 10:00~17:00
- 예비입주자 발표 : 2018.03.13(화) 16:00 이후 LH청약센터 또는 ARS(1661-7700)
- 서류제출 : 2018.03.20 등기우편 제출 (현장제출 불가)
ㄴLH경기지역본부 안양권주거복지센터 : 경기 안양시 동안구 평촌대로212번길 55 대고빌딩2층 LH 안양권주거복지센터 예비자담당앞
- 계약체결 : 자격검증 및 소명완료 후 개별통보

6. 문의처
한국토지주택공사 전국 대표전화 : 1600-1004[평일 : 09:00 ~ 18:00]