LH[다가구 등 매입임대주택 입주자모집공고]

LH[다가구 등 매입임대주택 입주자모집공고]

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홈드림연구소 김상암소장 의견

LH공사 다가구 등 매입임대주택 입주자 모집공고 입니다. 공사가 기존의 주택을 매입하여 개보수 후 저렴한 조건으로 임대하는 주택입니다. 그리고 이번 공고는 예비입주자가 아닙니다. 당첨 후 계약일로부터 60일 이내 입주가능한 주택입니다. 전국적으로 2,802호를 모집하는데요. 그중 서울지역은 155호, 경기도 지역은 451호, 인천지역은 70호 공급됩니다. 
1순위는 생계.의료수급자, 보호대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 월평균소득 50%이하자 입니다. 2순위는 소득 70%이하자 입니다. 그리고 자산 178백만원 이하, 자동차 차량가액이 2,545만원 이하 조건이 있습니다. 아무래도 1순위에서 마감이 예상되고 수급자, 차상위, 한부모 순으로 우선됩니다.
주택열람(4월1일~4월3일) 후 지역별 주거복지센터에 가서 신청하면 됩니다. 공급주택을 보니 원룸부터 방 3개도 있고 지층도 있었습니다. 수도권지역 공급 세대 주소를 첨부하였으니 관심있는 지역의 주택을 방문해보고 신청하시기 바랍니다.
가구원수에 따라 신청 주택이 다르니 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

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매입입대주택 공급대상주택내역(수도권)2018.3.23.xlsx

※ 다가구 등 매입임대란 ?
한국토지주택공사 등이 도심 내 저소득 계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등 기존주택을 매입하여 개보수 후 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 제도입니다.

1. 입주대상 주택
대상주택
- 전국 소재 다가구 등 주택 2,802호 금회 입주자모집 대상주택은 공고일(2018. 03. 22.) 현재 미임대 주택임
- 주택유형 : 1형(2인 이하 가구용), 2형(3~4인 가구용), 3형(5인 이상 가구용) 단, 서울지역의 경우 1형(1인 이하 가구용), 2형(2~4인 가구용)
- 가구원수에 따른 주택유형에 대해 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.

2. 임대기간 및 임대조건
임대기간 - 2년, 재계약 9회 가능 (입주자격 유지시 최장 20년까지 거주가능)
임대조건 -
① 월 임대료를 임대보증금으로 전환시 : 월임대료의 60% 범위 이내에서 전환 가능
② 임대보증금을 월 임대료로 전환시 : 전환되는 월임대료의 24개월분을 초과하는 임대보증금에 대해서만 임대료로 전환 가능

3. 입주자격, 입주신청 및 입주자 선정
입주자모집공고일(2018. 03. 22.) 현재 무주택세대구성원으로서, 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자
1순위 -
생계.의료수급자, 보호대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 월평균소득 70%이하 장애인, 아동복지시설퇴소자, 월평균소득50%이하 자, 월평균소득100%이하 장애인
2순위 - 월평균소득 70%이하 자
3순위 - 월평균소득 100%이하 자
입주신청 -
입주신청은 1세대 1주택에 한해 동호를 지정하여 신청하고, 각 동.호별 입주자 선정순위에 따라 입주자를 선정하게 됩니다. (단, 다가구 등 매입임대주택에 거주중인 자는 신청 불가함)

4. 입주자 선정절차, 입주신청 일정 및 장소
신청대상자에 따라 접수, 선정결과 발표 및 계약체결 일정이 상이하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

5. 문의처
LH 콜센터 1600-1004
인터넷 : 한국토지주택공사(LH) 인터넷홈페이지(LH.or.kr) → 청약센터(apply.LH.or.kr/)
전월세 관련 법률 및 금융상담 : 전월세지원센터(www.jeonse.lh.or.kr) 1577-3399