LH[과천시 매입임대주택 예비입주자 모집공고

LH[과천시 매입임대주택 예비입주자 모집공고

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홈드림연구소 김상암소장 의견

LH공사 과천시 지역 매입임대주택 예비입주자 모집공고 입니다. 2인 이하 가구 10호, 3~4인 가구 10호 총 20호를 모집합니다. 매입임대주택은 아파트가 아닌 다세대, 다가구 등 주택이나 빌라형태의 주택입니다. LH공사가 기존 주택을 매입해서 개.보수 후 임대로 공급하는 방식으로 다른 임대주택에 비해 보증금과 월임대료가 아주 저렴합니다. 평균적으로 보증금은 1~2천만원선, 월임대료는 10만원 내외 입니다. 또한 최장 20년간 거주 가능합니다.
1순위 자격으로는 공고일 현재 생계, 의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 수급자중 최저주거기준에 미달 하거나 소득 대비 임차료의 비율이 30% 이상인자, 월평균소득 70%이하 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 저소득고령자 입니다. 2순위자는 소득 50%이하자와 소득 100%이하 장애인 입니다.
경쟁시는 가점이 높은 순으로 결정되고 가점이 동일할 경우는 전입일이 빠른 순으로 결정됩니다. 현재 등본상 거주지역에서만 신청 가능하고 신청장소는 관할 주민센터이고 1순위자 신청기간은 2018.04.30~05.02일이고 2순위자는 2018.05.03~05.04일 까지 입니다. 관심자는 신청 해보시기 바랍니다.

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※ 다가구 등 매입임대란 ?
한국토지주택공사 등이 도심 내 저소득 계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등 기존주택을 매입하여 개,보수 후 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 제도입니다.

1. 모집지역 및 세대
모집지역 및 모집세대 : 과천시
- 2인이하 가구(1형) : 전용면적 50㎡ 이하
- 3～4인 가구(2형) : 전용면적 50㎡ 초과 ～ 85㎡ 이하
단, 입주대상자가 희망할 경우 가구원수보다 적은 규모의 주택도 신청 가능

2. 신청자격 및 입주자 선정기준
입주자모집공고일(2018.04.12) 현재 사업대상지역(과천시)에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로서 아래의 1, 2순위 자격을 갖춘 공급신청 자격자(단, 생계, 의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 아동복지시설 퇴소자의 경우 세대주, 세대원 요건 미적용)
<1순위>
- 생계, 의료급여 수급자
- 보호대상 한부모가족
- 주거지원 시급가구
- 월평균소득 70%이하 장애인
- 아동복지시설퇴소자
- 저소득 고령자
<2순위>
- 월평균소득 100%이하 장애인
- 월평균소득 750%이하 자

3. 임대기간 및 임대조건
임대기간 : 2년, 재계약 9회 가능(입주자격 유지시 최장 20년까지 거주가능)
임대조건 :시중 전세가의 30% 수준
※ 월 임대료의 60%범위에서 보증금으로 전환 가능(전환보증금 전환이율 현 6%, 추후 변동 가능)

4. 신청 및 입주절차

5. 신청일정 및 구비사항
1순위 : 2018.04.30(월)~2018.05.02(수) 10:00~17:00
2순위 : 2018.05.03(목)~2018.05.04(금) 10:00~17:00
신청장소 : 주민등록지 주민센터(읍면동사무소)

6. 문의처
- 신청접수 및 입주자 선정 : 주민등록지 주민센터(읍.면.동사무소)
- 계약체결 및 입주관련 :
*한국토지주택공사 콜센터 ☎1600-1004
*경기지역본부 안양권주거복지센터 ☎ 031)467-5783~5728