LH[금천구 시흥동 신혼부부 전용 공공주택 입주자 모집 공고]

LH[금천구 시흥동 신혼부부 전용 공공주택 입주자 모집 공고]

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홈드림연구소 김상암소장 의견

서울시 금천구 시흥동 SH공사의 신혼부부 전용 공공주택 입주자 모집 공고입니다. 혼인 7년 이내의 신혼부부와 예비 신혼부부만 신청 가능합니다. 3개동 36세대를 공급하고 32㎡~46㎡의 투룸 또는 쓰리룸 형태의 소형주택입니다. 신청자 소득구간에 따라 다르지만 소득 50%구간인 경우 보증금 1,300~1,500만원대에 월 16만원~20만원대로 아주 저렴합니다. 그리고 월 임대료의 60%까지 보증금 전환이 추가로 가능하니 월 임대료를 10만원 이내로 줄일수도 있군요. 또한 최장 8년간 거주 가능합니다.
홈플러스 시흥점 뒤편에 위치하고 있고 초, 중, 고등학교가 도보 5~10분안애 있네요. 인근 1호선 독산역이 있지만 도보이용은 어려운 위치입니다. 구로나 가산디지털 단지 근무하는 분이라면 좋아할 만한 위치라 생각됩니다.
현재 서울시 금천구에 거주하는 무주택세대 구성원이고 혼인 7년이내 신혼부부와 입주일 2018년 12월 7일까지 혼인신고 가능한 예비 신혼부부가 신청 대상자입니다. 소득 70%(3인 350만원)이하까지 신청 가능하고 자산 17,800만원이하, 자량가액 2,545만원이하 조건이 있습니다. 6월 25일~29일 거주지 주민센터에서 신청 가능하고 현장에서 주택을 방문할 수 있습니다.
해당자는 신청 해보시기 바랍니다.

1. 공급 개요

2. 시설 내용
금천구 시흥동 989-6, 24세대
금천구 시흥동 989-20, 103동 12세대

3. 임대 가격

4. 임대 기간
- 임대기간은 2년이며, 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 3회 재계약 가능(최대 8년 거주)
단, 재계약 시점에 신혼부부주택의 입주자격 요건 및 소득, 자산 기준은 충족해야 함

5. 입주대상자 신청자격
입주자 모집 공고일(2018.6.18) 현재 금천구에 거주하는 *무주택세대구성원으로 혼인 7년(재혼포함) 이내 (예비)신혼부부(입주기간 종료일(2018.12.7.(금)까지 혼인신고 완료하여야 함)로서, 당해 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균 일정소득 이하로 아래에 해당하는 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균 일정소득 이하로 아래에 해당하는 *공급신청 자격자
① 1순위 : (예비)신혼부부 및 현재 혼인 3년 이내인 무주택세대구성원으로서 당해 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하 및 자산기준(자동차 포함)에 충족하는 자
② 2순위 : (예비)신혼부부 및 현재 혼인 5년 이내인 무주택세대구성원으로서 당해 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하 및 자산기준(자동차 포함)에 충족하는 자
③ 3순위 : (예비)신혼부부 및 현재 혼인 7년 이내인 무주택세대구성원으로서 당해 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하 및 자산기준(자동차 포함)에 충족하는 자
- 입주대상자 경합 시 우선순위 결정방법
공급신청 자격자의 소득 및 자산기준에 충족하는 입주대상자를 선정하되, 입주 대상자가 공급 호수를 초과하는 경우
① 금천구 거주기간이 긴 순, ② 소득 및 재산기준이 낮은 순, ③ 미성년자 자녀수가 많은 순, ④ 혼인기간이 가장 짧은 순으로 입주자 선정

6. 소득 및 자산기준

7. 입주자 선정절차

8. 공급일정
접수일시 : 2018. 6. 25(월) 10:00~6.29(금) 17:00까지
신청장소 : 거주지 동주민센터 방문접수
신청시 구비서류 - 모든 서류는 입주자모집 공고일(2018.6.18)이후 발급분 제출
- 당첨자 발표 : 2018. 9. 13(목) 15:00
금천구청 홈페이지, sh서울주택도시공사 홈페이지
- 호실추첨일정
추첨일시 : 2018. 9. 19(수) 15:00 (※입주자선정 심의일정에 따라 변경될 수 있음)
추첨장소 : 금천구청 12층 (예정)
계약장소 : 서울주택도시공사 1층 맞춤임대부 (지하철3호선대청역8번출구연결)
계약일시 : 2018. 10. 2(화) 10:00 ~ 10. 5(금) 17:00까지 ※ 12:00~13:00 점심시간 제외
입주기간 : 2018. 10. 8(월) ~ 12. 7(금)
문의전화 : 금천구청 복지지원과(☎02-2627-1981) 및 거주지 동주민센터
주택공개 기간
일 시 : 2018. 6. 25(월) 10:00～6.27(수) 14:00까지
장 소 : 서울시 금천구 시흥대로 45길 14(시흥동 989-20)

9. 문의처
신청접수 관련 문의 : 금천구청복지지원과☎02-2627-1981, 02-2627-1004(복지콜센터)
계약 관련 문의 : 서울주택도시공사 맞춤임대부 ☎02-3410-8552, 02-3410-8545~9