LH[서울 강남권 매입임대주택 예비입주자 모집공고]

LH[서울 강남권 매입임대주택 예비입주자 모집공고]

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홈드림연구소 김상암소장 의견

서울시 강남구, 관악구, 서초구, 송파구지역 매입임대주택 예비입주자 모집 공고입니다. 매입임대주택은 아파트가 아닌 다가구, 다세대 주택을 공사가 매입하여 어느정도 보수한 후 주변시세의 30% 수준으로 아주 저렴하게 임대하는 주택입니다. 공급지역이 강남권이기도 하고 공급물량이 총 414가구 모집하네요.
원룸이나 투룸정도 되는 전용 40㎡이하 주택(1형)과 최소 방2개 이상인 40㎡초과 84㎡이하 주택(2형)으로 공급됩니다. 1형은 현재 1인가구만 신청 가능하고 2~4인가구는 2형도 신청 가능합니다.
신청자격은 현재 등본상 거주지가 공급해당 지역이고 무주택조건과 17,800만원이하 자산, 2,545만원이하 차량가액 조건이 충족되야 됩니다. 1순위자는 생계,의료 수급자, 보호대상한부모가족, 주거지원시급가구, 소득70%이내 장애인, 아동복지시설퇴소자, 저소득 고령자이고 2순위자는 소득50%이내자, 소득100%이내 장애인 입니다.
경쟁시 가점이 높은 분이 우선되고 동일점수일 경우 해당지역 전입일이 빠른 순서대로 입주자를 선정합니다. 그리고 최장 20년간 거주가능 합니다. 거주지 주민센터 방문해서 신청해야 됩니다. 1순위는 7.11~7.12까지 2순위는 7.13일 입니다. 관심자는 일단 주민센터에 방분해서 문의 해보시고 해당신청날짜에 신청하시기 바랍니다. 

 

1. 모집지역 및 모집세대 : 서울 강남권(강남. 관악. 서초. 송파구)
합계 496-(1인 가구(1형) 414세대, 2 ~ 4인 가구(2형) 82세대)
- 1인 가구 (1형) : 전용면적 40㎡ 이하
- 2~4인 가구 (2형) : 전용면적 40㎡ 초과 ～ 85㎡ 이하

2. 신청자격 및 입주자 선정기준
입주자모집공고일(2018.6.26) 현재 사업대상지역에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로서 아래의 1, 2순위 자격을 갖춘 공급신청 자격자
(단, 생계, 의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 아동복지시설 퇴소자의 경우 세대주, 세대원 요건 미적용)
<1순위>
- 생계, 의료급여 수급자
- 보호대상 한부모가족
- 주거지원 시급가구
- 월평균소득 70%이하 장애인
- 아동복지시설퇴소자
- 저소득 고령자
<2순위>
- 월평균소득 100%이하 장애인
- 월평균소득 50%이하 자

3. 임대기간 및 임대조건
임대기간 : 2년, 재계약 9회 가능(입주자격 유지시 최장 20년까지 거주가능)
임대조건 :시중 전세가의 30% 수준
※ 월 임대료의 60%범위에서 보증금으로 전환 가능(전환보증금 전환이율 현 6%, 추후 변동 가능)

4. 신청 및 입주절차

5. 신청일정 및 구비사항
1 순위 : 2018.7.11(수)~7.12(목)
2 순위 : 2018.7.13(금)
- 신청장소: 주민등록지 주민센터
※ 입주자 선정까지 3개월 소요 예정

6. 문의처
- 신청접수 및 입주자 선정 : 주민등록지 주민센터(읍.면.동사무소)
- 계약체결 및 입주관련 :
*한국토지주택공사 콜센터 ☎1600-1004
*LH 서울지역본부 (☎ 02-3416-3777, 02-2182-2733)