SH[SH공사 35차 장기전세주택 입주자 모집공고]

SH[SH공사 35차 장기전세주택 입주자 모집공고]

 

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홈드림연구소 김상암소장 의견

 

2018년 첫번째 SH공사 장기전세 모집공고가 나왔습니다. 총 466세대를 모집합니다. 신규공급은 2개단지 62세대가 공급되고 나머지 404세대는 공가세대 모집 합니다. 기존 재건축형 장기전세 물량이   행복주택으로 전환되다 보니 많이 축소되었군요. 이번 물량 중 단독세대주가 신청가능한 평형은 40㎡이하 주택이지만 공급지역에 따라 40㎡초과 주택도 신청 가능합니다. (고척동 156(48㎡,구로구), 내곡7(49㎡,서초구), 수서동 721-1(35㎡, 강남구), 수유동 486-682(41㎡, 강북구), 오금1(49㎡,송파구), 왕십리 주상복합(38㎡, 성동구)  

장기전세 모집공고를 보면 일단 복잡합니다. 유형별, 평형별도 신청조건이 각각 다릅니다. 일단 서울시에 거주하는 무주택세대구성원 이어야 되고 21,550만원 이하의 부동산과 2,825만원 이하의 차량을 소유해야만이 신청자격이 됩니다. 소득은 도시근로자 소득기준표에 의해 100%에서 최대 150%까지 자격이 됩니다. 신청기준상에 소득 100%구간이면 사실상 소득 70%구간이 우선됩니다. 그리고 신청날짜도 다릅니다. 국민임대와 달리 서울시 거주구 우선은 없지만 청약통장으로 순위 자격이 구분됩니다.

쉽게 이해하는 방법을 알려드리면 우선 서울시 거주자, 무주택자, 부동산/차량 기준에 적합 된다면 다음은 내가 일반공급자인지 우선이나 특별공급에 해당자 인지를 확인하세요. 그 다음 관심지역과 공급형을 보시고 거기에 해당되는 신청자격 요건을 확인하시면 됩니다. 여러 단지 중 1세대 1곳 만 신청 가능합니다. 그래서 관심지역도 좋지만 가능성이 있는 곳에 신청하시는 것이 당첨에 유리하겠지요. 관심자는 신청해 보시기 바랍니다.
(홈드림연구소 등록된 회원분은 그냥 한번 읽어 보시고 관심지역만 체크하시고 저에게 전화주세요)

01_제35차 장기전세주택공고문(2018_08_06)f.pdf