LH[화성동탄(2) A65블록 10년 공공임대주택 예비입주자 모집]

LH[화성동탄(2) A65블록 10년 공공임대주택 예비입주자 모집]

1. 공급위치 : 경기도 화성시 동탄면 동탄대로9길 20 [동탄2 LH26단지 아파트]
2. 공급대상 : 총 917세대 중 예비자 모집호수 180(최초 입주 17년 1월)

3. 임대조건

- 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료후 분양전환되는 주택입니다.
- 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

<임대조건(임대보증금 및 월 임대료/최대)>
- 74A-1,74A-2,74A-3 :  보증금 122,000,000원 / 월임대료 311,000원
- 74B : 보증금 120,000,000원 / 월임대료 316,000원
- 84A-1, 84B-2 : 보증금 149,000,000원 / 월임대료 316,000원
- 84A-2, 84E : 보증금 150,000,000원 / 월임대료 316,000원
- 84B-1, 84C, 84D : 보증금 148,000,000원 / 월임대료 316,000원

4. 신청자격
입주자모집공고일(2017.10.11) 현재 서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대구성원

입주자 선정방법
- 신청자 전원을 대상으로 우리공사 입주자선정 전산시스템에 의해 예비입주자를 무작위 추첨하여 대상자 및 순번을 결정함.
임차권 양도, 전대금지 및 재당첨 제한

5. 신청일정 및 장소
- 신청일자 : 2017.10.19(목) 10:00 ~ 16:00
- 신청방법 : 인터넷,모바일 신청 (방문신청 불가)
- 예비입주자 당첨발표 : 2017.10.24(화) 16:00이후
- 당첨확인 : LH청약센터 ARS 1661-7700
- 예비자 서류제출 일시 : 2017.10.31(화)까지 등기우편제출
- 등기우편주소 : 경기도 화성시 메타폴리스로53 스타플라자4층 LH화성권주거복지센터 예비자담당 앞 (우)18454

6. 신청방법
방문 신청접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷,모바일 신청을 원칙으로 합니다.

7. 문의처
임대 문의 전국 대표전화 : 1600-1004 (전화 및 문자상담)
인 터 넷 http://www.lh.or.kr : LH(한국토지주택공사) 홈페이지

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홈드림연구소 김상암소장 의견

동탄2 신도시내 10년 공공임대주택 입니다. 2017년 1월 입주한 상태이구요. 신규모집 이후 잔여세대와 예비자를 모집합니다.
수도권거주 만19세이상 무주택구성원이면 누구나 신청가능하고 소득과 자산기준이 없으며 청약통장 기준 또한 없군요. 그리고 전산 추첨방식으로 당첨자를 결정합니다.

 A65단지의 장점은 워터프론트 콤플렉스 수변공원이 인접해 있어 산책이나 다양한 레저를 이용할 수 있다는 것입니다. 그리고 74형, 84형의 다양한 타입이 공급되군요. 복층 구조도 있습니다. 그런데 동탄신도시내 타 10년 공공임대주택에 비해 보증금와 월임대료가 다소 높군요. 재당첨제한 3년 적용되는 단지입니다.

현재 10년공공임대는 10년후 분양전환시 감정평가 100%로 분양가가 결정납니다. 만약 시세가 많이 오른 곳이면 분양금액이 부담스러운데요. 이것을 5년임대 기준으로 분양전환 금액을 결정하도록 추진한다고 합니다. 즉, 더 저렴하게 분양 받게 해준다는 말입니다. 물론 과정을 봐야 알겠지만 좋은 소식 임은 분명합니다. 여하튼 관심자는 신청해보시기 바랍니다.