LH[서울강남권(서울삼성, 서울석촌 도시형생활주택)(10년 공공임대) 예비입주자 모집 공고]

LH[서울강남권(서울삼성, 서울석촌 도시형생활주택)(10년 공공임대) 예비입주자 모집 공고]

1. 공급대상
[서울삼성]
공급위치 및 대상 : 서울시 강남구 영동대로112길 46(삼성동) 도시형생활주택(원룸형) 29A
금회모집 예비자수 4세대

[서울석촌]
공급위치 및 대상 : 서울시 송파구 가락로11길 8-19(석촌동) 도시형생활주택(원룸형) 17A
금회모집 예비자수 12세대

[서울삼성]

[서울석촌]

2. 임대기간 및 임대조건
- 임대기간
이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양전환 되는 주택입니다.
이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자 요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.

- 임대조건(최대 임대보증금시)
서울삼성 29A : 보증금 112,579,000원 / 월임대료 202,600원
서울석촌 17A : 보증금 78,463,000원 / 월임대료 103,330원

3. 신청자격 및 당첨자 선정방법
신청자격 : 예비입주자모집공고일은 2017년 10월 25일(수) 무주택세대구성원으로서 당해 주택건설지역(순위별 해당지역)에 거주하고 있는 자

[서울삼성]
1순위 : 입주자모집공고일(2017년 10월 25일) 현재 서울시 강남구 거주자
2순위 : 입주자모집공고일(2017년 10월 25일) 현재 서울시 서초구, 송파구, 성동구 거주자

[서울석촌]
1순위 : 입주자모집공고일(2017년 10월 25일) 현재 서울시 송파구 거주자
2순위 : 입주자모집공고일(2017년 10월 25일) 현재 서울시 강남구, 강동구, 광진구 거주자

4. 신청일정 및 장소
신청자격
- 1순위 : 2017. 11. 2.(목) 10:00 - 16:00시
- 2순위 : 2017. 11. 3.(금) 10:00 - 16:00시
당첨자발표 : 2018. 1 12.(금) 17시 주택관리공단 홈페이지(www.kohom.co.kr)및 한국토지주택공사 홈페이지(www.lh.or.kr)게시
신청접수 장소 : 서울시 강남구 자곡로 154 LH 강남8단지 서울강남권 도시형주택관리소 (02-6205-0359)
*신청접수는 방문접수를 원칙으로 합니다. 신청 접수시 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재) 사항만으로 당첨자를 결정하므로 신청자의 청약자격(거주지역, 주택소유여부, 세대주여부 등)을 사전에 정확하게 확인

5. 유의사항
- 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다.
- 금회 공급 시 납입 회차를 인정받은 청약통장으로 다른 분양주택이나 임대주택에 청약 가능함.
- 임대기간동안 입주자 및 세대에 속한 자가 다른 주택을 소유하거나 다른 임대주택에 당첨되어 입주할 경우 해당 주택은 공사에 명도하여야 합니다.

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홈드림연구소 김상암소장 의견

서울시 강남권 도시형생활주택 예비입주자 모집공고입니다. 10년공공임대 방식이라 최초 입주일부터 10년 이후에 분양전환되는 방식입니다. 삼성동은 2013년 8월에 입주하였고 석촌동은 2012년 11웡에 입주 했네요. 도시형생활주택이라 원룸형 또는 투룸형입니다. 강남구 삼성동과 송파구 석촌동에 입지와 교통이 편리한 곳입니다. 신청 조건은 무주택자이면되고 소득과 자산기준은 없습니다. 강남구 삼성동은 현재 강남구거주자가 1순위이고 송파구 석촌동은 송파구 거주자가 1순위 입니다. 최대전환 보증금이 8천~1억1천만원에 월 임대료가 10~20만원 이네요. 다른 공공임대주택보다 보증금과 임대료가 비싼감은 있지만 주변 일반 월세집 보다는 저렴합니다. 분양전환일까지 임대로 거주하는 것도 좋을것 같습니다. 관심자는 신청해보시기 바랍니다.