LH[파주운정3지구 A12블록 10년 공공임대주택(리츠) 입주자모집공고]

LH[파주운정3지구 A12블록 10년 공공임대주택(리츠) 입주자모집공고]

1. 공급규모 : 재건축임대(10년 임대)
파주운정3지구 A12블록 : 10년 공공임대주택 20~29층 7개동 전용면적 59~85㎡이하 748세대(특별공급 519세대 포함)

2. 공급대상
10년 공공임대주택 748세대 [전용면적 59㎡ 294세대, 74㎡ 112세대, 84㎡ 342세대]/ 일반공급 229
입주예정시기 2020년 8월

3. 임대기간 및 임대조건
- 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
- 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

*임대조건(최대전환시 임대조건 )
59A,59B,59C,59D,59E : 임대보증금 100,000,000원 / 월임대료 190,000원
74A,74B : 임대보증금 138,000,000원 / 월임대료 220,000원
84A,84B : 임대보증금 158,000,000원 / 월임대료 240,000원

4. 신청기준
파주운정3지구는 「주택공급에 관한 규칙」제34조의 규정에 의한 대규모 택지개발지구로서 동일순위 내 경쟁 시 해당주택건설지역 거주자에게 우선공급 비율만큼 배정하며 해당지역 거주자의 미달물량은 타 지역거주자에게 공급합니다.(단, 예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않습니다.)

[특별공급]
1. 기관추천 및 국가유공자 특별공급
2. 다자녀가구 특별공급
3. 노부모부양 특별공급
4. 생애최초 특별공급
5. 신혼부부 특별공급
6. 일반공급
ㄴ1순위 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 1년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한 분
ㄴ2순위 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하였으나 1순위에 해당되지 아니하는 분.

5. 신청일정 및 장소, 유의사항
[특별공급]
- 기관추천, 국가유공자 : 2018. 01. 09(화)(10:00 ~ 17:00)
- 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 : 2018. 01. 09(화) (10:00 ~ 17:00)
[일반공급]
-1순위: 2018. 01. 10(수) (10:00 ~ 17:00)
-2순위: 2018. 01. 11(목) (10:00 ~ 17:00)
-신청방법 : 인터넷, 모바일 신청만 가능(방문신청불가)
-신청장소 : LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱
-당첨자 및 예비입주자 : 018.02.01(목) 14:00(14:00 이후)
-서류접수 : 2018.02.07(수) ~ 02.09(금) (10:00~17:00)
-계약체결 : 2018.03.13(화) ~ 03.15(목) (10:00~17:00)
-서류접수 및 계약체결 : LH 파주지역본부 1층 분양상담실
경기도 파주시 와석순환로 470, 1층 분양상담실

6. 신청방법
방문 신청접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청을 원칙으로 합니다.

7. 문의처
[A12블록 홈페이지]
주 소 : www.pajua12.co.kr
운영기간 : 2017.12.26(화) ~ 공급종료 시 까지
[분양문의]
LH 콜센터 : 1600-1004(평일 : 09:00 ~ 18:00)
파주사업본부 판매부 : 031)956-1199

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홈드림연구소 김상암소장 의견

경기도 파주시 운정신도시내 10년 공공임대주택 입주자 모집공고 입니다. 총 7개동 748세대를 공급하고 2020년 8월 입주예정 단지 입니다. GTX A노선이 파주 운정신도시까지 예정되어 있어 개통된다면 서울까지 20분대로 가까워지는 곳 입니다. 신도시내 생활편리 시설이나 학교등 이미 구축되어 있어 편리할 것으로 생각됩니다.
금회 공급은 신규공급이라 일반공급과 특별공급(신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양자)등으로 신청가능 합니다. 공급평형도 59형, 74형, 84형으로 다양하게 공급하고 타입도 여러가지가 있군요. 최대전환시 보증금도 최초 1억에서 최대 15,800만원대이고 월임대료도 최저 19만원에서 최대 24만원으로 저렴하게 공급합니다.
2020년 입주후 2030년까지 임대로 거주하다가 분양전환 받아도 됩니다. 물론 분양 받지 않고 그냥 퇴거해도 10년동안은 무주택자로 인정 받을 수 있는 장점도 있습니다.
공급방식별 신청자격을 확인하시고 본인에게 유리한 방법으로 신청해보시기 바랍니다. 궁금한 사항이 있으시면 연락주시기 바랍니다.