LH[수원광교 A-26BL 85㎡초과/재건축 10년 공공임대주택 예비입주자 모집]

LH[수원광교 A-26BL 85㎡초과/재건축 10년 공공임대주택 예비입주자 모집]

1. 공급위치 및 규모
(수원광교 A-26BL) 수원시 영통구 광교마을로 156(하동, 광교마을40단지)
ㄴ10년 공공임대주택 17~29층 16개동 1,702세대
(화서위브재건축) 수원시 팔달구 수성로244번길25(화서위브하늘채)
ㄴ10년 재건축임대주택 14~25층 10개동 807세대중 임대주택 48세대
(화서벽산재건축) 수원시 팔달구 화양로50번길30(화서벽산블루밍)
ㄴ10년 재건축임대주택 4~18층 31개동 1,744세대중 임대주택 134세대

2. 공급대상 / 금회모집 예비자 60

3. 임대기간 및 임대조건
- 임대기간
* 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
* 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여 기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

- 임대조건(최대전환시 임대조건)
[수원광교40]
101.9700B 임대보증금 301,381,000원 / 월임대료 320,020원
120.7200A 임대보증금 321,645,000원 / 월임대료 333,910원
[화서위브하늘채]
84A 임대보증금 120,685,000원 / 월임대료 143,070원
[화서벽산블루밍]
59형 임대보증금 88,977,000원 / 월임대료 105,150원

4. 신청 및 입주자 선정방법
신청자격 (무순위)
* 전용면적 85㎡이하의 경우
입주자모집공고일(2018.01.04) 현재 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록등본 기준)하는 만19세 이상인
무주택세대구성원
* 전용면적 85㎡초과의 경우
입주자모집공고일(2018.01.04) 현재 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록등본 기준)하는 만19세 이상인 자

5. 모집일정
- 신청순위 : 1 순위
- 청약신청 : 2018.01.11(목) ~01.12(금) 10:00~17:00 LH 청약센터
- 당첨자발표 : 2018.01.17(수) 15:00 이후 LH 청약센터 또는 ARS(1661-7700)
- 서류제출일시 : 2018.01.18 ~ 01.24 등기우편 제출 (현장제출 불가)
 ※ 2018.01.24(수)까지 도착한 등기분만 접수됨을 알려 드립니다.
- 서류제출장소 : 경기도 수원시 영통구 광교로 146 광교 안효빌딩 11층 수원권주거복지센터 예비자담당앞 우편번호(16507)
- 계약체결 : 자격검증 및 소명완료 후 개별통보

6. 신청방법
인터넷, 모바일 신청, 방문신청 불가

6. 문의처
- 예비입주자 서류제출 장소 : LH경기지역본부 수원권주거복지센터
- 임대문의 : 한국토지주택공사 콜센터 ☎ 1600-100

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홈드림연구소 김상암소장 의견

경기도 수원지역 10년 공공임대주택 예비입주자 모집공고 입니다. 3개 지역에서 모집하는데요. 먼저 수원광교40단지는 광교신도시내 위치하고 있으며 신분당선 상현역과 1km 정도 떨어져 있는 곳에 위치합니다. 총 1702세대의 대단지이고 2013년 12월에 최초 입주한 단지 입니다. 101㎡형과 120㎡형의 예비자를 모집하며 85㎡초과 주택으로 현재 주택을 소유하고 있더라도 신청자격이 됩니다. 상현역 인근 상록자이 84형 월세가 보증금 2억에 월 90만원 정도에 비해 평수도 더 크고 보증금 3억에 월 30만원대이니 많이 저렴합니다.
화서위브하늘채와 화서벽산블루밍 아파트는 1호선 화서역 도보거리에 위치하는 역세권 단지입니다. 모두 2009년도 입주한 단지이고 일반분양세대와 10년임대주택이 혼합되어 있는 단지 입니다. 위브하늘채의 경우 현재 84형 월세가 보증금 1억5천에 월 50만원인 것에 비해 10년 공공임대 경우는 보증금 최대전환해서 보증금 1억2천에 월 14만원 정도 입니다. 같은 단지내 같은 평수 임에도 차이가 많이 납니다.
그리고 벽산블루밍 59형도 일반 월세는 보증금 8천에 월 50만원이데 10년 공공임대 59형은 8천8백에 월 10만원 정도 이네요. 40만원 정도가 저렴합니다. 이 돈을 10년간 거주하면서 모은다면 대략 5천만원 정도 되군요. 두곳 모두 85㎡이하 주택이라 무주택자만 신청가능 합니다.
소득과 자산, 청약통장 기준도 없이 만 19세 이상이면 신청가능 하고 그냥 전산추첨으로 당첨자를 선정합니다. 소득초과 되시는 분이나 청약통장이 없어 신청자격이 안되신 분들에게 분명 좋은 기회라고 생각됩니다. 관심자는 신청하시기 바랍니다.