LH공사[파주시지역 10년 공공임대주택(한울3, 한울6, 한빛7, 가람5) 예비입주자 모집]

LH공사[파주시지역 10년 공공임대주택(한울3, 한울6, 한빛7, 가람5) 예비입주자 모집]

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홈드림연구소 김상암소장 의견

파주 운정신도시 10년공공임대주택 예비입주자 모집공고 입니다. 10년 임대거주후 분양전환되는 주택이구요. 2011~2014년도 최초 입주했으니 2011년~2024년에 분양 전환 됩니다.
파주 운정신도시는 약 9만세대 규모로 건설되는 경기 서북부 최대 신도시 입니다. 규모에 비해 지금은 교통이 많이 불편한 것으로 알고 있습니다. 그런데 수도권 광역급행철도와 3호선 연장선이 계획되어 있고 향후 완공이 된다면 서울 도심과 강남까지 빠르게 이동이 가능해 집니다. 
10년 분양전환 시점 이후 가치는 지금보다 더욱 상승해져 있을꺼라 예상 됩니다. 10년후 감정평가에 의해 분양전환가를 10년전 건설원가와 합해 분양가를 결정하기 위한 법안을 추진하고 있다고 합니다. 법이 통과 된다면 시세보다 정말 저렴하게 분양받을 수 있을 겁니다.
일단 당첨되시면 재당첨 제한이 있으므로 당첨일로 향후 3년동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없습니다. 관심자는 신청해보시기 바랍니다.

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수도권 광역급행철도(GTX) A노선 계획안

지하철 3호선 연장선 계획안

1.공급위치/대상
----85㎡이하 10년 공공임대주택 4개단지 예비입주자 360세대----
-한울마을3단지(A17) : 경기도 파주시 동패로 100(11개동 648세대)
-한울마을6단지(A18-1) : 경기도 파주시  한울로 100(9개동 700세대)
-한빛마을7단지(A19-1) : 경기도 파주시 와석순환로 61(19개동 1352세대)
-가람마을5단지(A5-1) : 경기도 파주시 가람로116번길 40(12개동 821세대)

2. 임대기간 및 임대조건
임대기간
- 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
- 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차 계약기간으로 함)
(보증금 최대 추가 납부 시 보증금과 월임대료)

3. 신청자격
- 입주자모집공고일(2018.02.13) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 무주택세대구성원(공급신청자가 단독 세대주이거나 세대주를 제외한 세대원인 경우에는 만19세 이상인 자에 한함)으로서 아래의 당첨자 선정방법의 순위별 자격요건을 구비한 분
-1순위:청약저축(종합)통장 1년 12회 이상 납입한 자
-2순위: 1순위에 해당되지 않은 자
가. 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분
나. 저축총액이 많은 분

4. 신청일/신청방법
-일반 1순위: 2018. 2. 21(수) 10:00 ~ 17:00
-일반 2순위: 2018. 2. 22(목) 10:00 ~ 17:00
*신청방법: 인터넷 신청 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)
*주택형별 1세대내 1건에 한해 신청접수(인터넷, 모바일 접수만 가능)
*방문신청 불가
-당첨자발표 : 2018. 3. 2(금) 16:00 이후
-당첨자 서류제출 : 2018. 3. 8(목) 10:00~16:00
ㄴ장소 : LH 인천지역본부 파주권주거복지센터(경기도 파주시 미래로 375 삼성프라자 6층)

5. 문의처
한국토지주택공사 전국 대표전화 1600-1004 (평일 09:00∼18:00)