LH[인천가정2, 신현하늘채, 산곡푸르지오 10년 공공임대주택 예비입주자 모집]

LH[인천가정2, 신현하늘채, 산곡푸르지오 10년 공공임대주택 예비입주자 모집]

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홈드림연구소 김상암소장 의견

인천시 인천가정2, 신현하늘채, 산곡푸르지오 10년 공공임대주택 예비입주자 모집공고 입니다.
10년간 임대로 거주하다가 분양 받는 주택입니다. 우선 임대기간 중 납입하는 월임대료와 보증금이 주변 시세보다 일단 저렴합니다. 인천 서구 신현하늘채 59형 경우 일반 월세가 보증금 2천에 월 80만원 입니다. 그리고 산곡 푸르지오는 보증금 8천만원에 월 14만원 정도 입니다.
그리고 인천가정2 lh웨스턴블루힐은 2025년 12월, 신현하늘채는 2020년 1월 분양 전환되고, 산곡 푸르지오는 2022년 9월 분양전환 예정입니다. 물론 분양 받지않고 퇴거 하셔도 무방합니다만 공급평형이 소형평수라 향후 임대하셔도 수요가 있는 곳이라 괜찮을 것 같네요.

수도권거주 무주택자이시면 청약통장, 소득 상관없이 신청가능 합니다. 하지만 재당첨제한이 적용되는 주택이라 향후 5년간 다른 분양주택에 당첨자로 선정될 수 없으며 현재 재당첨 재한기간에 속한 분은 신청자격이 안됩니다. 이점 유념하시고 신청해 보시기 바랍니다. 

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1. 공급위치 및 규모
- 인천가정2 : 인천시 서구 봉오재2로 37 (가정동, 엘에이치웨스턴블루힐)
- 신현하늘채 : 인천시 서구 가정로 387 (신현동, 신현 e-편한세상 하늘채) 
- 산곡푸르지오 : 인천광역시 부평구 안남로 269 (산곡동, 부평산곡푸르지오아파트)

2. 모집대상 주택
- 모집할 예비자수 : 230

3. 임대기간 및 임대조건
- 임대기간
* 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
* 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여 기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
- 임대조건(최대전환시 임대조건)
[인천가정2] 59A형
ㄴ임대보증금 98,510,000원 / 월임대료 169,860원
[인천가정2] 59B형
ㄴ임대보증금 98,510,000원 / 월임대료 160,570원
[신현하늘채] 59형
ㄴ임대보증금 96,565,000원 / 월임대료 151,770원
[산곡푸르지오] 40형
ㄴ임대보증금 73,392,000원 / 월임대료 139,690원

4. 신청 및 입주자 선정방법
입주자모집공고일(2018.02.21) 현재 수도권[인천광역시, 서울특별시, 경기도]에 거주하는 무주택세대구성원 중 공급신청자격자

5. 신청일정
- 신청일자 : 2018.2.28 (수) (09:30 ~ 16:00) LH 청약센터
- 신청방법 : 인터넷 신청(방문 신청 불가)
- 신청장소 : LH 청약센터
- 당첨자발표 : 2018.3.2 (금) 16:00 이후 LH 청약센터 또는 ARS(1661-7700)
- 서류제출일시 : 2018.3.9 (금) 10:00 ~ 16:00 (LH 인천북서권주거복지센터)
- 서류제출장소 : 인천시 남구 경인로 434 에이스빌딩 8층 (주안동 300-3) 인천북서권 주거복지센터

6. 신청방법
인터넷, 방문신청 불가
방문접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 청약자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷으로만 청약 접수를 받으니, 미리 인터넷뱅킹에 가입하시고 공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받으시기 바람.

7. 문의처
- 예비입주자 서류제출 장소 : LH 인천북서권주거복지센터
- 문의 : 한국토지주택공사 콜센터 ☎ 1600-1004