LH[공가주택 일반분양(인천시, 광명시)입주자 모집공고]

LH[공가주택 일반분양(인천시, 광명시)입주자 모집공고]

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홈드림연구소 김상암소장 의견

LH공사 공공분양 공가주택 입주자 모집 공고입니다. 최초 분양 후 5년~10년이후 분양 전환되는 공공임대방식 방식인데요. 인천지역과 광명지역의 총 20세대의 공가주택이 나왔습니다. 광명지역은 철산역 인근의 철산 도덕파크타운 2단지 입니다. 39형과 49형으로 구성되어 있고 총 1234세대의 큰 단지 입니다. 최초 2001년도에 입주하여 2021년도에 분양 전환되는 단지입니다. 현시세는 39형은 2억7~8천이고 49형은 3억4천~6천 정도인데 이번 분양가는 39형 21,800만원, 49형 29,600만원으로 시세대비 5천~6천만원 정도 저렴합니다. 인천시 남동구 향촌2단지는 2012년에 최초 입주하고 총 438세대 단지입니다. 모두 84형으로 모집하는데 요. 현 시새는 3억3천정도이고 분양가는 2억6천정도로 6천~7천만원 저렴합니다.
신청자격은 청약저축 또는 청약종합통장 가입자로 해당지역 거주 무주택자이면 되고 1순위자는 청약통장 1년 12회이상 납입하신 분입니다. 그리고 무주택 기간이 3년 이상이고 39형은 납입횟수 많은 순으로 당첨되고 40형 이상은 납입액이 최소 200만원~500만원 납입한 사람 중 납입금액이 많은 순으로 당첨됩니다. 단지마다 최소 금액인정이 다르니 꼭 내용을 확인하시기 바랍니다.
동일 순위시는 전산추첨에 의해 결정 되구요. 4월 23일 인천지역본부에서 직접 신청해야 됩니다. 신청 전 구비서류를 준비해서 가시구요. 5월 16일 당첨자를 발표 합니다. 본인이 신청하려는 곳의 단지를 꼭 방문해서 집 컨디션이나 동네 분위기도 확인 해보시기 바랍니다. 그리고 당첨자로 선정되면 계약여부와 상관없이 향후 5년간 분양주택에 당첨자로 선정 될 수 없는 단지임을 알고 신청하시기 바랍니다.

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<인천동산1>

<광명철산2>

<라일실크빌>

<인천향촌2>

1. 공급대상 분양주택
인천동산1 : 인천시 동구 재능로 191 (송림동 342) / 46㎡ - 2세대
광명철산2 : 경기도 광명시 가림일로 101(철산동 625) / 39㎡ - 1세대 / 46㎡ - 1세대
라일실크빌 : 인천시 부평구 경인로 980번길 34 (부평동 632-3) / 60㎡ - 1세대
인천향촌2 : 인천시 남동구 만수서로 36 (만수동 1116-1) / 39㎡ - 1세대 / 84㎡ - 14세대

2. 분양대금 납부
- 계약금 : 계약체결시 납부
- 잔 금 : 입주지정기간 (2018.05.24~2018.06.25) 내 일시납 (선납할인 미적용)
* 융자금은 공사가 기상환한 금액에 따라 변동될 수 있으며, 전액 일시상환 가능

3. 신청자격
인천동산1, 라일실크빌, 인천향촌2 -
청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입한 자로서 입주자 모집공고일 (2018.04.06) 현재 해당 주택건설지역(인천광역시]에 거주하고 있는 세대주 및 세대전원이 무주택자인(무주택세대 구성원) 공급신청자격자
광명철산2 - 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입한 자로서 입주자 모집공고일 (2018.04.06) 현재 해당 주택건설지역(광명시]에 거주하고 있는 세대주 및 세대전원이 무주택자인(무주택세대구성원) 공급신청자격자

4. 당첨자 및 동호 결정방법
순위요건 및 동일순위내 경쟁시 아래 당첨자 결정순차에 따라 당첨자가 결정되며, 당첨자에 대한 동호결정은 컴퓨터 추첨에 의함

5. 순위별 일정 및 장소
1순위 : 2018.04.23(월) (10:00~16:00) LH 인천지역본부 1층 접수처
그 외 1순위자 : 2018.04.24(화) (10:00~16:00)
2순위 : 1순위에 해당되지 아니하는 자 2018.04.25(수) (10:00~16:00)
당첨자 발표 : 2018.05.16(수)(16:00)
계약체결기간 : 2018.05.24(목)~25(금) (10:00~16:00)
입주지정기간 : 2018.05.24(목)~2018.06.25(월)
LH 인천지역본부 위치 : 인천광역시 남동구 논현로46번길 23(논현동 639-1)
접수 및 계약장소 : LH 인천지역본부 1층 접수처

6. 문의처
분양문의 전국 대표전화 : 1600-1004 (전화 및 문자상담)
인 터 넷 www.lh.or.kr : LH(한국토지주택공사) 홈페이지

공가세대 개방 안내(아래 해당시간에만 개방하오니 유념하시기 바랍니다)
- 광명철산2 202-1303, 인천동산1 102-1502, 인천향촌2 205-2101, 2018.04.13 (금) 10:00 - 12:00
- 광명철산2 204-805, 인천향촌2 203-1603, 라일실크빌 1-902 2018.04.13 (금) 14:00 - 16:00