LH[화성동탄2 A84블록 공공분양주택 입주자모집공고]

LH[화성동탄2 A84블록 공공분양주택 입주자모집공고]

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홈드림연구소 김상암소장 의견

경기도 화성시 동탄2 공공분양주택 입주자 모집 공고입니다. 총 800세대이고 2020년 10월 입주예정 단지 입니다. A84블록은 남동탄 지역에 위치하고 동탄의 랜드마크인 동탄호수를 걸어서 이용할 수 있는 생활권 입니다. 74형과 84형만 공급하는데요. 74형부터 일단 방이 4개 입니다. 타입별로 큰 차이는 없지만 84C형은 세대분리가 가능한 타입이네요. 나중에 임대수익이 가능한 구조라 인기가 많을 것 같습니다. 분양가는 74형 5층이상 기본형이 3억2천 정도이고 84형은 3억5천~6천만원 정도로 평당 천만원대로 주변시세보다는 저렴합니다.
신청자격은 일단 무주택세대주만 가능하고 화성시 30%, 경기도 30%, 수도권 50% 비율입니다. 부동산 자산은 21,550만원이하 조건과 2,850만원이하의 차량가액 조건이 충족되어야 합니다. 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 대상자는 소득기준이 있으나 일반공급 대상자는 소득기준이 전혀 없습니다. 단 청약통장 있어야 됩니다.
이번 공고에서부터 신혼부부 특별공급이 변경된 조건으로 모집하는데요. 일단 기간이 7년으로 늘어났고 예비 신혼부부도 신청 가능합니다. 경쟁시 과거에는 자녀수가 많은 순으로 결정되었지만 이번에는 소득기준, 자녀 수, 거주기간, 청약통장 기간, 혼인기간을 점수화 시켜 점수가 높은 사람으로 당첨자를 결정합니다. 동일점수는 추첨으로 결정하네요.
신혼부부로 신청하시는 분은 본인의 점수를 꼭 확인 해보고 신청하시기 바랍니다.

1. 공급규모, 공급대상
- 공급위치 : 경기도 화성시 석우동, 반송동, 장지동 일원 화성동탄2 택지개발지구 내 A84블록
- 공급대상 : 공공분양주택 1∼25층 8개동 전용면적 85㎡이하 800세대 (일반공급 160세대, 특별공급 640세대) (전용면적 74㎡ 300세대, 84㎡ 500세대)

[공급금액(발코니 확장금액 별도)]

2. 신청기준
- 신혼부부. 생애최초. 노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준
- 다자녀 특별공급 지역우선공급 기준
- 자산보유기준
- 소득기준

3. 신청자격 및 당첨자 선정방법

1) 기관추천 및 국가유공자 특별공급
2) 다자녀가구 특별공급
3) 노부모부양 특별공급
4) 생애최초 특별공급
5) 신혼부부 특별공급

6) 일반공급
1순위 : 1순위 무주택세대주로서 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을24회 이상 납입한 분.
단, 세대주가 아니거나 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨자가 된 자가 속해 있는 무주택세대구성원일 경우에는 1순위가 되지 못함.
2순위 : 입주자모집공고일 현재(2018.04.24) 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입되고 1순위에 해당되지 아니하는 자

4. 신청일정 및 장소, 유의사항
특별공급 : (기관추천 . 국가유공자 특별공급,다자녀가구 특별공급, 노부모부양 특별공급, 생애최초 특별공급, 신혼부부 특별공급)
2018. 5. 2(수) (10:00 ~ 17:00)
일반공급
(1순위) :  2018. 5. 3(목)(10:00 ~ 17:00)
(2순위) : 2018. 5. 4(금)(10:00 ~ 17:00)
신청방법 : 인터넷 신청
신청장소 : LH 청약센터 및 모바일앱
당첨자 및 예비입주자 발표 : 2018.05.18(금) 14:00
서류제출(당첨자 및 예비입주자) : 2018.05.23(수) ~ 05.25(금) 10:00~17:00
계약체결(당첨자) : 2018.06.26(화) ~ 06.28(목) 10:00~16:00
서류제출 및 계약체결 장소 : LH 동탄2 주택전시관 (주소 : 경기도 화성시 노작로 10(오산동576) 인근)

5. 신청방법 [인터넷, 모바일 신청] 및 유의사항
방문 신청접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청을 원칙으로 합니다.

6. 문의처
사이버 견본주택 (PC . 모바일) 분양문의
- 주 소 : [PC 및 모바일] www.lhdt2-a84.co.kr
- 운영기간 : 2018. 4. 26 ~ 공급종료 시 까지
분양문의
- 한국토지주택공사 콜센터 : 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
- LH 동탄2 주택전시관 : 031)8077-7990(10:00 ~ 17:00)